חיפוש קצר באתרים למכירת פרויקטים חדשים בתחום הנדל"ן מגלים, שאחת הערים הצומחות ביותר בתחום היא לא אחרת מאשר אשקלון. כיום ניתן למצוא בה מגוון גדול של נכסים, כמו דירות יוקרה במגדלים גבוהים, דירות משפחתיות בבנייני בוטיק וכמובן גם בנייה מואצת של בתים פרטיים – החל מדו-משפחתיים סטנדרטיים ועד לווילות חדשניות ומתוחכמות.
ההתעניינות הגוברת במגורים או בהשקעה באשקלון, בדגש על בתים פרטיים, הפכה את מקצועות הבנייה בעיר למבוקשים ביותר. בין היתר מדובר על אדריכלים לבתים פרטיים באשקלון, לצד מעצבי פנים, קבלנים ועוד. במיוחד כאשר מדובר על אדריכל לבית פרטי באשקלון, רוב האנשים אינם מוכנים לוותר על כך שהמשרד שלו או שלה יהיו מקומי. זאת על מנת להיות בטוחים שהניסיון וההתמחות שלהם כוללים אדריכלות בתים פרטיים באשקלון ושהם מכירים היטב את העיר ואת אופי השכונות שלה.
5 סיבות לכך שאשקלון הפכה ליעד חם בעולם הנדל"ן
ישנן סיבות רבות בגללן אשקלון הפכה לאבן שואבת לסוגים שונים של אוכלוסיות וכן לתושבי חוץ ומשקיעים זרים, שמעוניינים להקים בה את ביתם או להשקיע בה לטווח ארוך. הנה כמה מהסיבות העיקריות שהעלו את אשקלון על מפת הנדל"ן הישראלית:
- מיקום – כמו שאומרים, הלוקיישן זה הכל. במקרה זה מדובר בעיר חוף תוססת בעלת נופים מרהיבים, שיש ממנה גישה נוחה למרכז הארץ. זהו שילוב מנצח בין אווירה תמידית של חופשה, לבין הנוחות והקרבה היחסית למרכז למי שצריכים להגיע אליו על בסיס קבוע.
- תנופת פיתוח עירונית – בתקופה האחרונה עיריית אשקלון השקיעה משאבים רבים בפיתוח תשתיות חדשות בעיר, ביניהן כבישים, גשרים, פארקים ומרכזים מסחריים. בנוסף, חל שיפור משמעותי בשירותים הקהילתיים השונים, ביניהם חינוך ופעילויות שונות לילדים ולמבוגרים. סביבה כזו מושכת באופן טבעי אנשים שמעוניינים לשדרג את איכות החיים שלהם.
- קהילה מגוונת וחזקה – אשקלון ידועה בגיוון הקהילתי שלה, שכולל תושבים ותיקים לצד צעירים ומשפחות שהגיעו אליה לאחרונה. שילוב זה יוצר סביבה תומכת ואטרקטיבית למשפחות, זוגות צעירים ואנשים המעוניינים לבנות את ביתם בעיר עם קהילה חזקה, פעילה ותוססת. פעילויות קהילתיות אלה, משתלבות זו בזו ותורמות להעשרת חיי התרבות והפנאי בעיר.
- פרויקטים חדשים – יותר ויותר יזמי נדל"ן מזהים את הפוטנציאל של אשקלון, ומשקיעים בבנייה איכותית ברמת גימור גבוהה בשכונות המבוקשות, ותיקות וחדשות כאחת. על מנת להבטיח שהפרויקטים יהיו אטרקטיביים, היזמים נעזרים בשירותיהם של אנשי מקצוע מקומיים, שמחוברים לעולם של אדריכלות בתים פרטיים באשקלון וכן לאדריכלות של בניינים משותפים. מחיר אדריכל לבית פרטי באשקלון ברוב המקרים זהה או נמוך יותר מאלה שממוקמים במרכז הארץ, כך שהדבר עשוי להשתלם להם גם מבחינה כלכלית.
- מחירים – ביחס למרכז הארץ, מחירי הנדל"ן באשקלון נחשבים נוחים ומאפשרים ליותר אנשים לבנות בה וילה חדשה או לרכוש דירה מעוצבת מקבלן. כך הם יכולים לעמוד במסגרת תקציב נמוכה יותר, מבלי להתפשר על האיכות, הנוחות והשירותים שהם זקוקים להם.
השכונות המבוקשות ביותר לבנייה של בתים פרטיים באשקלון
כמעט כל השכונות באשקלון נהנות מפריחה נדל"נית, אך ישנן כמה שכונות שהפכו לפופולריות במיוחד. שכונות אלה מתאימות לבנייה של בתים פרטיים, במיוחד עבור מי שמחפשים איכות חיים גבוהה, פרטיות ומרחב אישי. הנה כמה דוגמאות:
- שכונת ברנע – אחת השכונות הוותיקות והמבוקשות ביותר בעיר, הממוקמת בצפון אשקלון. השכונה קרובה לחוף הים וכוללת מבנים מודרניים, גינות ציבוריות ומרכזי קניות. השכונה מציעה מגרשים מתאימים לבנייה של וילות פרטיות, דבר שמושך משפחות מבוססות לאזור זה.
- שכונת אפרידר – שכונה ותיקה בדרום אשקלון שלאחרונה עוברת התחדשות. מדובר בשכונה שקטה וירוקה, עם מבנים פרטיים גדולים. יש בה מגרשים רחבים המתאימים לבניית וילות יוקרתיות, לכן היא נחשבת לאחת השכונות המבוקשות בעיר עבור מי שמחפשים מרחב אישי ופרטיות.
- שכונת אגמים – שכונה חדשה שנבנתה בסמוך לאדם המלאכותי ולפארק גדול, שמקנים לה אווירה ירוקה ושקטה. מדובר בשכונה משפחתית, שמאפשרת רמת חיים גבוהה לצד קהילה חזקה ופעילה. ניתן למצוא בה מגרשים ובתים פרטיים בסגנונות שונים.
- שכונת עיר היין – שכונה חדשה ומתפתחת בצפון העיר, שמציעה מגרשים לבניית וילות חדשות שמשתלבות בתכנון האורבני המתקדם. השכונה כוללת גישה נוחה לפארקים, בתי ספר, ושירותים קהילתיים. בנוסף היא ממוקמת באופן נוח ליציאה לאזור המרכז. כל אלה הופכים אותה לבחירה מצוינת עבור מי שמעוניינים לבנות בית פרטי באווירה עדכנית וחדשנית.
הייחוד של אדריכלות לבית פרטי באשקלון
אחרי שמחליטים על מיקום הבית, הצעד הבא הוא לגשת לתכנון שלו. אדריכלות בית פרטי באשקלון עשויה להידמות לאדריכלות במקומות אחרים בארץ, אך פעמים רבות ניתן להבחין בהחלטות עיצוביות ייחודיות לסביבה, ביניהן:
- שילוב של חומרים טבעיים שמתכתבים עם ההיסטוריה של העיר, כמו אבן טבעית ועץ
- שימוש במאפיינים ארכיטקטוניים שלקוחים מתרבויות עתיקות שישבו באזור אשקלון, כמו קשתות ודלתות מעוטרות
- שילוב של אלמנטים מעולם היין המחובר לאזור מימים ימימה, כמו נטיעת גפנים מטפסות על פרגולה, מרפסת או קשת הכניסה
- חיבור הבית עם הים, באמצעות פתיחתו לנוף ולבריזה ושילוב של אלמנטים דקורטיביים המתחברים לעולם הזה
- עיצוב החצר באמצעות צמחים ים תיכוניים האופייניים לאזור אשקלון
שלומית אלחדד – אדריכלית בתים פרטיים באשקלון והסביבה
כאדריכלית בעלת ניסיון רב בתכנון בתים פרטיים ומשותפים באשקלון, אני חשה בעצמי את תנופת הבנייה הפרטית והיזמית בעיר. אשקלון ללא ספק הפכה לפנינת נדל"ן אמיתית, עם שכונות חדשות ומתחדשות, שמציעות שפע של אפשרויות לבנייה של בתים פרטיים.
אם אתם מחפשים נדל"ן להשקעה או רוצים לבנות בעיר את בית חלומותיכם, אשמח לתת לכם ייעוץ מקצועי מלא בבחירת האזור המתאים ביותר עבורכם וללוות אתכם בכל שלבי הפרויקט. מכלול השירותים שאני מציעה כולל את דיוק הרצונות והצרכים שלכם תוך מציאת פתרונות יצירתיים; תכנון מלא של הבית והחוץ; טיפול בכל ההיבטים הבירוקרטיים ובהשגת ההיתרים והאישורים הדרושים; ועבודה מול בעלי המקצוע השונים בתהליך הבנייה. הכל – כדי שאתם תוכלו לישון בשקט עד לסיום הפרויקט. לקביעת פגישת ייעוץ צלצלו אלי למספר 052-5672645
