בניה יזמית כוללת פרויקטים גדולים כמו בניית מבני מגורים משותפים, ותב"ע (תוכנית בניין עיר) שמטרתה להסדיר את אופי השימוש בקרקע מסוימת.

בפרויקטים מן הסוג הזה העבודה נעשית בעיקרה מול היזמים ומול העיריה או המועצה, ולרוב נפרשת על פני מספר שנים. הפרויקטים האלה מצריכים עבודה בירוקרטית לא מעטה, וכרוכים בהגשת טפסים ובהשגת היתרים ואישורים שונים. כמו כן, הם מחייבים עמידה בתקנים מחמירים, ומצריכים מתן מענה לפונקציות רבות.

במסגרת עבודתי צברתי ניסיון בהכנת תוכניות תב"ע מפורטות, וכן בתכנון מבני מגורים הכוללים מספר יחידות דיור. אני מכירה את העבודה הנדרשת גם ברמת התכנון וגם ברמת הבירוקרטיה, ויודעת איך לטפל בכל הפרטים הקטנים בשביל להרכיב את התמונה הגדולה והשלמה.

בניין בוטיק ביפו

בניין בוטיק הכולל 5 יחידות דיור המתפרסות על ארבע קומות.
הבניין כולל קומת מרתף ומתקן חניה אוטומטי.
מיקום: יפו, שכונת עג'מי
שטח מגרש: 339 מ"ר
שטח בנוי: 678 מ"ר
שלב: תכניות ביצוע

שינוי תב"ע באשקלון

שינוי יעוד ממסחר למסחר הכולל 2 בנייני מגורים בעלי 8 קומות כל אחד
מיקום: רח' אלי כהן, אשקלון
שטח מגרש: 1.8 דונם
מס' יח"ד : 56 מ"ר
שלב: אישורים

התחדשות עירונית 1

הצעה תכנונית, תכנון של מבנה מגורים הכולל 79 יח"ד
מיקום: אשדוד
שטח מגרש: 1,678 מ"ר
שטח בנוי : 10,160 מ"ר
שלב: רעיון

התחדשות עירונית 2

הצעה תכנונית, תכנון של 3 בנייני מגורים הכוללים שטחי ציבור ו – 361 יח"ד
מיקום: אשדוד
שטח מגרש: 5,124 מ"ר
שטח בנוי : 42,000 מ"ר
שלב: רעיון