תכנון בית פרטי – הדרך לבית המושלם
תכנון וילה פרטית מהווה את האתגר הגדול ביותר שלנו כמעצבים או אדריכלים. המשימה הזו היא לא רק ליצור את המבנה הפיזי של הבית, אלא גם להבין ולהתאים את המרחב לצרכים, לאורח חיים ולחלומות של הדיירים.
תכנון וילה שתשמש משפחה היא כמו לתכנן את הקן המושלם עבורם, מדובר במשימה שכורכת בתוכה היבטים רבים וצורך להכיר את הלקוחות באופן אישי, להתחבר אל אופיים, טעמם האישי, העדפות בתחומים שונים, להתאים עבורם כל מרחב בבית לפי אופי השימוש בו.
כאשר עוסקים במלאכת תכנון בית קרקע פרטי, יש לקחת בחשבון גם את הסביבה המיידית, את הגינה ההיקפית, סוגי הצמחייה השונים ואיזה חלק מהבית ישקיף אל החוץ, לעומת האזור שייבחר כחלק פרטי יותר, מגונן.
כאשר אנחנו מתחילים תהליך של תכנון בתים פרטיים, חשוב לנו שהלקוחות ואנחנו נגיע מוכנים לפגישה התכנונית הראשונה. במסגרת הפגישה הזו, אנחנו מאפיינים, ביחד ובשיתוף עם הלקוחות, את התוכנית הכללית, מגדירים את הצרכים של המשפחה כגוף גדול, אך גם של כל אחד מבני המשפחה בנפרד. מהם הצרכים היומיומיים שלנו בבית? איך כל אחד מהדיירים מתנהל במהלך היום? ואילו אזורים בחיים היומיומיים שלנו נרצה לשפר?
אם בבניה רוויה ושיכונים נדרש אדריכל לחפש את שביל הזהב שיאפשר להתאים לממוצע הכללי של האוכלוסייה, הרי שבמקרה של בית פרטי מדובר בשאיפה להתאים באופן מירבי לצרכים של קבוצה קטנה של אנשים ולתת את החופש לדייק עבור כל אחד מהם את המרחב שלו ואת ההתאמה למרחבים הציבוריים יותר שבבית.
תהליך תכנון של בית פרטי הוא המקום שבו אנו יכולים להתעכב, לדייק ולוודא שטיפלנו בכל העקרונות שיבטיחו את התפקוד הנכון של הבית. לאחר תכנון ראשוני וגיבוש תוכניות קומה, אנו ממשיכים לשלב של הדמיות והמחשה של התלת ממד של הבית. בסוף התהליך, ולאחר שכולם מאשרים את התוכנית, אנחנו מתקדמים לשלב של הגשה של התוכנית לוועדה המקומית.
מהם השלבים המרכזיים בתכנון בית פרטי?
- איסוף נתונים – ראשית כל יש לאסוף מידע על הצרכים והרצונות של כל בני המשפחה, הצרכים הפונקציונליים של הבית, המיקום, תכנית המגרש, תוכניות הבניה הנוכחיות, תקציב משוער ועוד. נתונים אלו יאפשרו לגבש את מגוון האפשרויות התכנוניות בהמשך.
- תכנון ראשוני – בשלב זה, נערך דיאלוג עם הלקוחות כדי להבין את הצרכים, האינטרסים, והחלומות שלהם. המטרה היא להגיע לסקיצה ראשונית של הבית ולחלק את החללים באופן שישרת את הצרכים של בני הבית. בשלב זה יתחילו הלקוחות לראות – בפעם הראשונה – את ביתם החדש הולך ומקבל צורה ממשית ומוחשית.
- תוכניות קומה – האדריכל מתכנן את החללים והמבנה של הבית על פי הצרכים שהוצגו. הוא משתמש בידע המקצועי כדי לשרטט את תוכניות הבית ולהעניק לו חיים. שלב זה מאפשר לדייק את הפרטים הקטנים ולהקפיד בתכנון כך שיניב תוצאה מיטבית.
- הדמיה והמחשה של הבית בתלת ממד – באמצעות תוכנת תלת ממד, האדריכל יוכל ליצור הדמיה של הבית על מנת שנוכל להבין כיצד הוא יראה בסופו של דבר. זה מאפשר ללקוח לראות את הבית באופן מלא לפני שהעבודה מתחילה. הלקוחות מקבלים קדימון למראה של ביתם החדש באופן שממחיש להם את החללים ואת החזיתות כפי שהם נראים עם עומק.
- אישור התוכניות – שלב זה, הינו השלב בו התוכניות מוגשות לבני המשפחה לאישור. אם יש תיקונים, הם מתבצעים בשלב זה.
- הגשת התוכנית לוועדה המקומית – כאשר התוכניות מאושרות, הן מוגשות לוועדה המקומית לקבלת ההיתרים הנדרשים. לעתים, ישנם תיקונים שהוועדה תדרוש לערוך על מנת לעמוד בתקנות השונות. אדריכל מקומי שמכיר את התנהלות הוועדה המקומית יכול להיות יתרון גדול מאד במצבים אלו.
- התחלת הבניה – לאחר קבלת כל האישורים, מתחיל שלב הבניה של הבית. זהו הרגע שבו החלום הולך והופך למציאות. תפקיד האדריכל כעת הינו לספק פיקוח עליון על התהליך ולוודא שהבנייה מבוצעת באופן מדויק ובהתאמה מוקפדת לתוכניות שלו.
הנה כמה טיפים לתכנון בית פרטי:
- קחו את הזמן – הצטיידו בסבלנות ובאורך רוח. תכנון של בית פרטי הינו תהליך ארוך, בו יש חשיבות יתרה להרבה מאד פרטים – גדולים וקטנים, לכן אל תמהרו. קחו את הזמן לחשוב על כל פרט ופרט, תנו לעצמכם זמן לחשוב על הדברים, קבלו ייעוץ טוב מהאדריכל, כל זאת על מנת שתוכלו להיות בטוחים שתהיו מרוצים מהתוצאה הסופית.
- היו יצירתיים – אל תפחדו לחשוב מחוץ לקופסה. הבית שלכם הוא המקום שלכם להיות עצמכם, לכן אל תפחדו להביע את עצמכם בזמן התכנון שלו.
- קחו בחשבון את הצרכים שלכם – מהם הצרכים שלכם מבחינת מספר החדרים? שטח? אור טבעי? חשוב לקחת בחשבון ולהבין את כל הפרטים הקטנים ביותר כאשר אתם מתכננים את הבית שלכם.
- סגנון – מהו הסגנון העיצובי שאתם אוהבים? הסתכלו על בתים אחרים במציאות או באינטרנט וגבשו את הסגנון שמתאים לכם ואשר איתו תרגישו בנוח.
- אל תפחדו לבקש עזרה – אם אתם לא בטוחים איך לתכנן את הבית שלכם, אל תפחדו לבקש עזרה מאיש מקצוע. אדריכל יכול לעזור לכם לתכנן את הבית שלכם כך שיתאים לצרכים ולרצונות שלכם.
המעבר לבית חדש הוא תהליך שאורך בין חצי שנה לשנה וחצי, לעיתים אף יותר. לכן, אחד הדברים שחשוב להבין הינו מגוון דרישות הוועדה המקומית לכל שלב ולנסות לקדם את הטפסים והאישורים ככל האפשר מוקדם. בדרך זו, ניתן לקצר את תהליך קבלת ההיתר ולהגיע לבית החלומות שלנו במהירות רבה יותר.
לסיכום, בניית בית פרטי על קרקע, עם גינה היקפית, יכולה להיות הגשמה של חלום, להעניק לכם מקום רגוע ושליו בו תוכלו להעביר שנים רבות בהנאה רבה. בעזרת תכנון מדויק ומחשבתי, בעזרת ליווי מקצועי ואישי ניתן להפוך את תהליך בניית הקן המשפחתי הבא שלכם לקל ומעצים.
אם אתם מעוניינים לשמוע עוד על תכנון בתים פרטיים, תנו הצצה למגוון פרויקטים שתכננו עבור לקוחות פרטיים שלנו, ואנו נשמח לשמוע מכם, להיפגש ולייעץ, בטלפון שמספרו 052-567-2645.
